2-Zi.-Wohnung mit großem Balkon und Aufzug in der Freiburger Oberau

Wohnfläche: ca. 53,70 m²
Zimmer:2
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Etage:2. Etage
Anzahl Etagen:5
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkon/ Terrasse:
Keller:
Gartenmitbenutzung:
Personenaufzug:
Garage/ Stellplatz:Tiefgarage
Bemerkung:TG - Stellplatz zusätzlich zu erwerben
Letzte Modernisierung/ Sanierung:2016
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Vermietet:
Bezugsfrei:Bezugsfrei ab Mitte 2018
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis Art:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:124,10 kWh
Energieeffizienzklasse:D
Wesentlicher Energieträger:Gas
Baujahr:1952
Provision:Nein
Beschreibung- Sanierte 2 - Zimmer Wohnung im 2.OG
- Auf einem Erbpachtgrundstück der Stiftungsverwaltung Freiburg
Erbpacht nur EUR 731,57,- p.a. bzw. EUR 60,96 p.m.
- Umfassend erneuert und renoviert
- Letzte Moderinisierung: 2016/2017
- Das Haus insgesamt wird von uns umfangreich modernisiert
(Hinweis: Diese Leistungen sind bereits im Kaufpreis mit enthalten !)
- Zustand: Frei und Bezugsfertig
- Geplant: Großer ca. 11,2 m² großer Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof
- Geplant: Aufzug mit Zugang zur Wohnung
- vermietet bis ca. Mitte 2018
- In sozial stabilen Umfeld
Ausstattung- Anschlüsse für Küche vorbereitet
- Kellerraum
- Echtholzparkett Eiche
- Isolierglasfenster
- Neues Bad mit Bisazza Mosaik
- Neue Armaturen
- Neuer Boden mit großen 60 x 60 cm Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Neue Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung
- Kinderspielplatz
- Fahrräder und Müll in der Tiefgarage
Lage- Die Straßenbahn vor der "Haustür"
- Das Einkaufzentrum ZO 5 Minuten entfernt
- Die Dreisam in Rufweite
- Zur Innenstadt in 5 Fahrradminuten
- Zum Café in 13 Minuten

Keine Provision, da direkt aus unserem Eigentum.

Der Grundriss (Bestand)

Der Grundriss (Bestand)

Der Grundriss (Planung)

Der Grundriss (Planung)

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